傑森：其實不是，其實《蝸居》這個電視劇正是反映了中國房地產的尷尬。一般的國家當然都知道，社會主流人群如果買不起，這個房價就失去支托，它會下來，那麼大家又可以買得起，買得起以後，它又再往上走，再下來。就是有一個上下波動的市場規律。
那麼在中國不是，它發現它一直往上漲，那麼漲的過程中就會發現一些人群，他就會增漲，他用理性的分析發現這個房價該跌了，沒跌，又往上漲，又往上漲，又往上漲，最後慢慢進入自己夠不著的邊緣的時候，擠迫自己的生活，每天都在這種買與不買這樣的過程中權衡。每天都在壓縮自己吃的每一頓飯，給孩子打的每一個長途電話上面，來保證自己下決心有錢買。事實上這就已經把整個生活扭曲到了「房奴」意義上的概念，這是最可憐的一種生活方式。
他完全被中國失去市場經濟規律的一個房屋走勢，把整個階層，這個階層還不是中間階層，是中間偏上這個階層，架著脖子往上拖這種感覺。有的時候你真的夠不著，反倒心裡頭很淡然了，就是那種好像能夠得著，但是夠得著又會累死你，這樣才是最苦的。
主持人：那麼在這種情況下，既然房價跌不下來，一直向上漲是一個既定方針，那麼是快點漲就是暴漲，還是像現在中央所希望的這樣穩步的增漲會更好一些呢？
傑森：很多人說中央出台這個政策就是想讓它穩步漲，地方還在刺激讓它暴漲，說這地方真壞，中央真好。其實真的我自己覺得，某種意義上講穩步漲還不如讓它暴漲。
主持人：為什麼這麼說？
傑森：主要原因分幾點來看，第一點，對於一般的中等收入，比如說北京個人平均收入是一個月4千，夫妻兩個是８千，對於這樣的人在北京已經買不起房子了。因為北京的房子起價比如說150萬，你付50萬的首付，想辦法借朋友的首付，剩下100萬貸款一個也得大概將近7千人民幣，事實上這個事想都不用想了。所以說對於這種人，穩漲和暴漲沒有意義，就跟我在地上摸不著飛機，也摸不著衛星，是一個概念，衛星的價錢跟飛機的價錢對我來說是一樣的。所以說中產階級已經被遠遠的拋在後面了。
那麼對於這種收入30%、40%這樣的人群，就是中等偏上的人群，他還得拚命的夠，這個過程的話事實上是把他引入了一個，對於自身生活質量、心理壓力都很大的一個經濟，這群人就是《蝸居》展現的那群人。這個狀態在我自己感覺上，是中國人目前這一代的悲哀，而這個過程中也給他們未來幾十年的生活注入了一個很大的陰影。
主持人：那我也有個選擇，我不買嘛。
傑森：但是在中國這種緩漲的過程中，你不可能不被社會捲進去買這個房子，一買就是以後幾十年的一個壓縮自己其他一切生活的房奴，所以這種穩漲的過程會牽進去大部分這樣子的人，而使得很多人生活徹底被扭曲化。在這個過程中房地產上漲，我不認為它是個壞事，它本身確確實實可以推動經濟，可以解決就業，所以中下層的人，在房屋暴漲的情況下他是有受益的，因為房屋暴漲對他來說，穩漲、暴漲那夠不著，但是暴漲的過程就能讓他掙到很多錢。
主持人：帶來就業機會。
傑森：所以對於中下層來說還是好的，而且暴漲的話，對於中等30%、40%的人，它事實上是一種解脫。我不用想了，不想心中也就放下來了。而對於已經買到房子的人，暴漲也給他的財富增加很多，就紙面上讓自己從１百萬富翁變成２百萬富翁，某種意義上講心裡頭也很愉快。
所以從方方面面來看，哪個人群來看，已經有房子的中上層，和沒房子的中下層，某種意義上講，暴漲都是個好事，比穩漲可能要好很多。當然暴漲的過程中，房地產就逐漸逐漸的歸於上面20%的富有階層的遊戲，當然用他們這個錢給社會做出一些貢獻也是可以的。
其他推薦:
留言列表
